Enpav mette in vendita un immobile nella Capitale

L'Ente Nazionale di Previdenza e Assistenza dei Veterinari annuncia la messa in vendita di un immobile nella Capitale e lancia una manifestazione di interesse.

L'immobile si trova in Via Alessandro De Stefani n. 60. L'avviso pubblicato on line apre una  manifestazione di interesse all'acquisto sulla base di una proposta di 3,5 milioni di euro.

Utilizzi e valore- L'immobile, prevalentemente destinato ad uso uffici (2.696,50 mq.), è oggi quasi interamente locato a sette diversi conduttori, tra i quali un’affermata struttura specialistica operante nel settore della diagnostica e della correzione della vista mediante tecnologie laser, che occupa tre piani dell’edificio. L'edificio si sviluppa su sei piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e posti auto e moto, coperti e scoperti, per una superficie lorda di 5.161 mq. 
Nel corso del 2025, l’immobile ha prodotto un reddito locativo lordo di 270.000 euro. Il costo dell’IMU annuale dell’immobile è pari a 78.764 euro. L’immobile viene proposto in vendita al prezzo di  3.500.000 euro oltre imposta di registro.

Manifestazione di interesse all'acquisto- I soggetti interessati all’acquisto sono invitati a far pervenire, entro e non oltre il 31 ottobre 2026, ore 15:00, una manifestazione di interesse, da trasmettere a mezzo PEC all’indirizzo enpav@pec.it , indicando, tra gli altri dati, il prezzo indicativo offerto. La manifestazione di interesse non comporta alcun obbligo per ENPAV di avviare o concludere la cessione, restando l’Ente libero di valutare le manifestazioni pervenute e di definire le eventuali successive modalità della procedura di vendita.

Inoltre, l’Ente si riserva di modificare i termini dell'offerta o di avviare una procedura competitiva successiva. E'inoltre nella facoltà dell'Ente avviare una fase di negoziazione riservata con uno o più soggetti selezionati e di richiedere offerte vincolanti in una fase successiva.